Виды лизинга

Классификационная характеристика видов лизинга разделяет его на три основных категории: финансовый, оперативный, возвратный. В качестве двух дополнительных выделяют международный и сублизинг.

Классическая форма, предполагающая участие трех сторон. Краткая характеристика действий трех сторон при процедуре выглядит так:

1. Лизингополучатель подает лизингодателю заявку на заключение договора, предоставляет пакет документов, обозначает целевой объект.
2. Лизингодатель рассматривает заявку. При положительном решении согласовывается проект договора. В нем указываются основные положения сделки, определяются сроки и размер платежей. Особое внимание уделяется объекту лизинга и поставщику.
3. Договор подписывается сторонами, лизингодатель приобретает у поставщика объект и передает его в аренду лизингополучателю.

Как правило, разные виды финансового лизинга связаны с параметрами передаваемого имущества. Ведущую роль среди соответствующих критериев играет стоимость объекта. К наиболее распространенным видам финансовой аренды (лизинга) относят сделки с недвижимостью, автотранспортом и промышленным оборудованием.

Стороны используют несколько видов договоров лизинга: одни схемы предполагают последующий выкуп имущества, другие — нет. Бывают особые договоры, предусматривающие дополнительные права и обязанности участников, например, в части обслуживания оборудования. Однако сущность любой программы остается неизменной.

Вид лизинговых операций, ориентированных на небольшой срок. Если кратко, у схемы есть три особенности:

• отсутствие права выкупа в отличие от обычного (финансового) типа лизинга;
• возврат объекта без потери функционала и коммерческой привлекательности;
• срок договора не превышает 1 год.

Отличным примером является аренда сельскохозяйственной техники и оборудования для сезонного бизнеса (туризма, развлечений и т. п.).

Форма лизинга, при которой лизингодатель выкупает имущество у поставщика, после чего сдает ему же в аренду. Такое решение позволяет получить средства для развития производства, сохраняя имеющиеся мощности.

В основную классификацию лизинга не попадает международный тип и сублизинг.

• Международный лизинг. Программы, созданные в рамках международных законов. В отличие от внутреннего лизинга, характерного для РФ, учитываются политические и прочие интересы сторон.
• Сублизинг. Разновидность программ, предполагающая сдачу полученного имущества в субаренду.

Оказание услуг по сублизингу требует соответствующего разрешения от основного лизингодателя. Как правило, условие прописывается в договоре или оформляется в качестве дополнительного соглашения.

Лизинговые сделки могут быть гарантированными, частично обеспеченными и необеспеченными. В первом случае предусматривается наличие банковских гарантий и страховки, во втором — залога, в третьем — отсутствие обеспечительных мер. Гарантированные сделки приоритетны, позволяют получить лучшие условия сотрудничества.