Льготные кредиты для многодетных семей: условия получения

Кредиты для многодетных семей доступны не всем лицам, вступившим в брак. Чтобы приобрести соответствующий статус, необходимо родить 3 и более детей. Также семья может усыновить ребенка.

Кредиты многодетным семьям доступны в виде ипотеки и программ автокредитования. Каждая категория предложений имеет свои особенности.

Жилищное кредитование реализовано в рамках «Семейной ипотеки». Она дает право на заем под 5,4 % при соблюдении одного из условий:

• в семье 2 и более несовершеннолетних детей;
• семья имеет одного ребенка до 6 лет;
• в семье есть несовершеннолетний ребенок-инвалид.

Примечательно, что семейный кредит выдается на новое жилье и строительство своего дома силами аккредитованного подрядчика. Многодетный заемщик не может взять ипотеку на вторичку, включая ИЖС.

Для заключения кредитного договора необходим ряд бумаг:

• паспорта обоих родителей;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении детей;
• ИНН и СНИЛС;
• заверенные копии всех страниц трудовой книжки;
• документы, подтверждающие доход;
• военный билет (опционально).

Документы подаются в бумажном или цифровом виде.

Выгодные кредиты на жилье — не единственная помощь от государства. Многодетным доступны и другие льготы, упрощающие покупку недвижимости.

Содействие в приобретении своей квартиры оказывает материнский капитал. Он положен женщинам, родившим первого ребенка с 1 января 2020 года и второго — с 1 января 2007 года. Мать, как и дети, должны быть гражданами РФ. Если единственным родителем выступает мужчина, ему доступна аналогичная субсидия.

Регионы могут учредить дополнительные социальные пособия. Они назначаются за рождение детей, получение статуса многодетной семьи и соблюдение прочих условий. Так, в Приморском крае выплачивается региональный маткапитал в размере около 250 000 рублей. Средства также можно потратить на жилищный кредит.

В соответствии с Федеральным законом №157-ФЗ многодетным семьям положена дополнительная выплата. Она предназначена для полного и частичного погашения ипотеки, составляет 450 000 рублей.

Многодетная семья может подать заявку на отсрочку платежей. Ее продолжительность не превышает 6 месяцев. В дальнейшем заемщик обязан вернуться к графику и не допускать просрочек.

Государство субсидирует программу «Семейный автомобиль», позволяющую обзавестись личным транспортом. Предложение предполагает компенсацию в 20–35 % от стоимости машины, при этом процентная ставка по кредиту имеет среднерыночное значение.

К приобретению доступны автомобили с бензиновым двигателем стоимостью до 2 000 000 рублей, собранные в России. Среди них: Lada Granta, Lada Vesta, УАЗ Patriot, «Москвич 3» и др. Также возможна покупка продукции ГАЗ весом до 3,5 т.

Условия кредита распространяются и на электрокары. При этом исключается лимит в 2 000 000 рублей, но требования к стране производства остаются. Наиболее популярным вариантом среди электрических авто является Evolute.

Наряду с наличием статуса многодетной семьи заемщик должен удовлетворять следующим условиям:

• возраст от 21 до 65 лет — верхний предел на момент погашения кредита;
• общий рабочий стаж более 1 года, на последнем месте — от 6 месяцев;
• первоначальный взнос — не менее 10 %;
• уровень ежемесячного дохода —в 2 и более раз превышает регулярный платеж.

Желательно наличие высокого кредитного рейтинга. В противном случае банк может отказать в кредите или ужесточить условия по нему.

Для оформления автокредита требуются те же документы, что и для ипотеки.

Чтобы получить льготный кредит, нужно выполнить ряд действий:

• собрать полный пакет документов; справки и выписки должны быть не старше 2 недель;
• ознакомится с льготными предложениями от различных банков, выбрать подходящие варианты;
• отправить заявки на кредитование в организации с лучшими продуктами; число запросов — не более 6, иначе возможно снижение кредитного рейтинга;
• дождаться ответов от кредиторов и изучить их, остановиться на наиболее подходящем;
• обратиться в выбранный банк и заключить кредитный договор.

После подписания документа останется оплатить объект покупки и своевременно вносить платежи.