Самая дорогая недвижимость в Сочи

Ключевое влияние на цену лотов оказывает местоположение. По мнению экспертов, параметр формирует до 70 % от общей стоимости.

Жилье в центре Сочи наиболее престижное, ликвидное и комфортное. Оно устойчиво к колебаниям рынка и активно растет в цене. Ниже представлены пять самых дорогих объектов в данной локации.

Квартира в самом центре города. Она расположена в элитном ЖК бизнес-класса «Красная Площадь», находится на 18 этаже. Оттуда открывается живописный вид, здесь можно дистанцироваться от суеты и шума машин.

Общая площадь помещения — 230 м2, из них 17 отведено под кухню. В квартире выполнен ремонт из натуральных материалов, присутствует вся необходимая техника.

Цена лота составляет 250 000 000 рублей.

Квартира в жилом комплексе «Александрийский Маяк». В ней 2 большие комнаты и вместительная кухня площадью 30 м2. Общая площадь объекта составляет 170 м2. Во всех помещения выполнен ремонт, присутствует современная техника.

Данный ЖК пользуется высоким спросом у покупателей. Это обусловлено благоустроенной придомовой территорией, высоким уровнем безопасности, продуманными планировками и наличием панорамного вида на море.

Текущая цена квартиры — 210 000 000 рублей.

Апартаменты в АК «Эмеральд». Суммарная площадь помещений — 150 м2. В каждом из них выполнен дизайнерский ремонт с использованием современных материалов.

Апартаменты подходят для личного проживания, сдачи в аренду и прочих нужд. При этом в них нельзя прописаться. Данный минус снижает спрос на недвижимость, но с учетом ее расположения не так критичен.

Цена —170 000 000 рублей.

Самый дорогой дом в центре Сочи на текущий момент. Объект находится в популярном районе, имеет 2 полноценных этажа и террасу на третьем. Постройка возведена по индивидуальному проекту, предполагает 3 гаража и множество подсобных помещений.

Общая площадь дома составляет 880 м2. Вместе со зданием реализуется обширная прилегающая территория с качественным благоустройством.

Заявленная цена лота — 700 000 000 рублей.

Замыкает рейтинг жилой недвижимости в центре 3-этажный дом площадью 500 м2. Он введен в эксплуатацию в 2024 году, при строительстве были использованы современные технологии и материалы. Панорамное остекление обеспечивает качественное естественное освещение, а обширный двор позволяет реализовать задумки по благоустройству.

Собственник предлагает дом в центре курорта под ключ, но на данный момент в нем все еще ведется ремонт.

Цена продажи недвижимости — 499 999 999 рублей.

После знакомства с центральной частью можно рассмотреть весь город целиком. На курорте представлено множество интересных квартир, заслуживающих пристального внимания.

Лидер нашего топа — квартира в жилом комплексе «Бригантина». Объект находится на 20 этаже, имеет площадь 126 м2. Размер кухни не превышает 25 м2. Дом построен недалеко от береговой линии, что позволяет наслаждаться прекрасным видом и морским воздухом.

Жилье в данном ЖК пользуется спросом. Здание введено в эксплуатацию в 2008 году, имеет прочную монолитную конструкцию, продуманные планировки и подземный паркинг. За отопление отвечает собственная котельная.

Установленная цена — 3 070 615 000 рублей.

Апартаменты в ЖК «Марина Парк». Недвижимость имеет внушительную площадь — 465,5 м2. К услугам проживающих 4 комнаты со стильным дизайнерским ремонтом. Для покупателей с транспортом предусмотрена возможность приобретения 2 машиномест.

Согласно сведениям продавца, расстояние до ближайшего пляжа составляет 100 метров. При этом вокруг ЖК присутствует множество магазинов, баров и ресторанов.

Купить объект можно за 558 600 000 рублей.

Квартира в ЖК «Волна» площадью 580 м2. Проект здания предполагает наличие кафе, магазинов и офисов на нижних этажах. Кроме того организовано качественное благоустройство прилегающей местности.

Жилье может похвастаться современным ремонтом, просторной кухней на 20 м2 и широкой террасой. Из дома предусмотрен выход на набережную.

Установленная стоимость недвижимости — 385 000 000 рублей.

Трехкомнатная квартира в ЖК «Актер Гэлакси». На площади 255 м2 выполнен стильный дизайнерский ремонт. Из окон открывается роскошный вид на море и горы.

Комплекс славится хорошими планировками, продуманной прокладкой инженерных сетей и качественным обустройством общественных пространств.

За квартиру просят 350 000 000 рублей.

Квартира в ЖК «Сан Сити», расположенном недалеко от предшествующего лота. Постройка имеет стильный современный дизайн, напоминает перевернутый конус. Она находится в 400 м от пляжной зоны.

Объект представлен однокомнатной квартирой свободной планировки площадью 182 м2. Собственник не указал сведения о наличии отделки. Вероятно, покупателю придется делать ремонт самому.

Цена на текущий момент — 300 795 000 рублей.

Для тех, кому не нравятся квартиры, рынок элитного жилья предлагает частные дома. Это вместительные, стильные и функциональные коттеджи, обладающие всем необходимым для комфортной жизни.

Один из самых дорогостоящих объектов в подборке. Площадь дома 1 500 м2. В нем 3 этажа с качественным ремонтом. Постройка расположена на участке в 2 га, что расширяет возможности по дальнейшему строительству.

Вместе с коттеджем на участке присутствует 5 строений, среди которых гостевой домик, СПА-комплекс и здание для персонала. Для организации званых обедов имеется Ball House.

Лот оценивается собственником в 3 200 000 000 рублей.

2-этажный коттедж общей площадью 900 м2. Постройка зарегистрирована на участке в 20 соток, однако собственник нашел место для бассейна, гостевого дома и летней зоны патио.

Внутреннее обустройство дома выполнено в средиземноморском стиле. Это создает легкую и ненавязчивую атмосферу, способствующую отдыху.

Текущая цена коттеджа — 1 500 000 рублей.

Роскошная вилла на участке 36 соток общей площадью 1 800 м2. Дом имеет летнюю террасу и зону барбекю, внутри выполнен ремонт, установлена необходимая мебель и техника.

Собственник уделил особое внимание обустройству территории. Реализован проект по ландшафтному дизайну, подчеркивающий преимущества постройки.

Для купания предусмотрено 3 бассейна: один для взрослых, и два — для детей. Территория вокруг чаш выложена дорогостоящей плиткой.

Установленная цена продажи — 1 300 000 000 рублей.

Роскошная вилла, оформленная в классическом стиле. Посетителей встречает просторный бассейн и благоустроенный сад, далее располагается входная группа на 5 дверей. Каждая из них ведет в отдельное помещение, что позволяет рационально распределять гостей во время приема.

Дополнительные преимущества объекта:

• строгий классический стиль, подчеркивающий статус и роскошь;
• уникальный бассейн сложной формы с эргономичными ступенями и поручнями;
• витражное остекление потолка в приемном зале;
• огромные хрустальные люстры, обеспечивающие качественное освещение и дающие приятный блеск лучей;
• отделка пола и стен из натуральных материалов.

Если верить фотографиям продавца, дом напоминает средневековый дворец. Покупка такого жилья подарит эстетическое удовольствие, позволит реализовать мечты и впечатлить друзей.

Текущая цена — 1 200 000 000 рублей.

Элитная вилла, расположенная недалеко от Олимпийского парка города-курорта. В доме премиальная отделка, необходимая техника и стильная современная мебель. Для отдыха предусмотрены:

• терраса;
• зона барбекю;
• переливной бассейн.

Как отмечает собственник, проект реализован с акцентом на приватность. Это позволяет скрыть виллу от посторонних глаз и обеспечить комфортное уединение. Однако проживающие могут пользоваться всеми благами цивилизации в полном объеме.

Дополнительное преимущество лота — возможность покупки в рассрочку.

Текущая цена — 1 000 000 000 рублей.