Роскошные дома в элитных районах Москвы — жемчужины рынка недвижимости. Квартиры в таких постройках относятся к премиальному сегменту, отличаются комфортом, безопасностью и изысканным стилем. Они приобретаются в качестве инвестиций, личного жилья, подарка детям и родственникам.
Чтобы упростить знакомство с объектами премиум-класса, мы составили список самых дорогих предложений в 5 районах: Хамовники, Тверская, Новомосковский административный округ, Пресненский и Якиманка. Здесь расположены самые элитные квартиры Москвы, достойные внимания.
Участники московского рынка жилья знают Хамовники, как один из самых дорогих районов. В локации построено множество премиальных комплексов с квартирами на любой вкус. Стоимость объектов определяется местоположением, площадью, качеством ремонта, этажностью дома и прочими показателями.
Далее рассказываем, что можно включить в топ недвижимости для этого района.
Пожалуй, самая дорогая квартира в Москве. Объект расположен в элитном ЖК «Коппер Хаус», находится на 6 этаже. Общая площадь помещения — 430 квадратных метров. В квартире есть выделенный этаж для библиотеки и 3 спальни с санузлами.
Преимущества:
Здание не относится к новостройкам, построено в 2004 году. При этом оно имеет стильный внешний вид, выполнено с обилием стеклянных элементов.
Цена квартиры — 4 309 636 000 рублей.
Второе место в топе элитного жилья по району Хамовники занимает квартира в ЖК «Клубный дом Обыденский № 1». Здание находится в процессе строительства, срок сдачи намечен на 2026 год.
Преимущества лота:
В квартире можно разместить кабинет и до 5 мастер-спален, предусмотрено 2 террасы и 2 камина.
Цена — 3 249 630 000 рублей.
Жилье в дорогом клубном ЖК Carré Blanc («Карре Бланк»). Квартира оформлена в нейтральных тонах, имеет собственный спортивный зал и воздушное лобби. Высота потолков достигает 3,6 метра, что повышает комфорт проживания.
Покупка лота целесообразна по ряду причин:
Несмотря на элитный тип жилья, отделка требует внимания. На фото видны дефекты напольного покрытия и общий износ отдельных элементов квартиры. Это значит, после покупки придется вкладываться в ремонт. С другой стороны, его можно выполнить по собственному проекту. Сколько будет стоить процедура, зависит от личных предпочтений.
Покупка квартиры в указанной локации обойдется в 2 300 000 000 рублей.
Недвижимость на Тверской привлекательна не первое столетие. Центральное расположение района и развитая инфраструктура делают его лидером большинства рейтингов. Здесь не так много новостроек, а цены на имеющуюся недвижимость стабильно высокие.
Перспективный ЖК, попавший во многие топы. Он находится в центре, построен в классическом стиле, а в квартирах крайне высокие потолки — 5 метров.
Дополнительные плюсы объекта:
Проект по строительству дома реализован в историческом районе. Такое местоположение позволит любоваться памятниками архитектуры и быть в гуще событий.
Стоимость квартиры на текущий момент — 1 950 000 000 рублей.
Премиальный лот в комплексе «Четыре Ветра». Многоквартирный дом не раз хвалили эксперты. Они отмечали удачную локацию, продуманную планировку помещений и отличную эстетику.
Преимущества объекта:
Опрошенные жильцы имеют положительное мнение о ЖК. Они тепло отзываются о квартале, отмечая выгодное местоположение и доступность инфраструктуры.
Сейчас квартира стоит 1 077 409 000 рублей.
Выбор покупателей, любящих высоту. Квартира находится на последнем 10 этаже. Это открывает прекрасный вид с учетом малоэтажной застройки центра. Кроме того, данный участник топа имеет дополнительные преимущества:
В квартале немало объектов культурного досуга, при этом дома всегда тихо и уютно.
Актуальная цена лота —1 077 409 000 рублей.
Район, появившийся сравнительно недавно. Он сформирован 1 июля 2012 года в рамках расширения Москвы. Как результат, местоположение реализуемых квартир не столь выгодное, как у предшественников.
Дизайнерский пентхаус на 230 квадратных метров жилой площади с современным ремонтом. Среди преимуществ:
Постройка выполнена по монолитной технологии, сдана в 2013 году.
Цена на текущий момент — 130 000 000 рублей.
Квартира со схожим местонахождением. Как и в предыдущем случае, покупателю предлагается пентхаус, но его площадь составляет 106,7 квадратных метра. Продавец заявляет о следующих преимуществах:
Квартал популярен среди ценителей тихой загородной жизни.
Цена продажи — 59 900 000 рублей.
Топ по району замыкает еще одна квартира с Ясеневой. Она имеет площадь 207 квадратных метров, высокие потолки и качественный ремонт. Среди дополнительных преимуществ:
Примечательно, что квартира почти на 3 000 000 дешевле предшествующего лота, но в два раза больше.
Текущая цена — 57 000 000 рублей.
Один из центральных районов города с обилием государственных учреждений и культурных объектов. Жить здесь приятно, безопасно и комфортно.
Квартира площадью около одного квадратного километра (950 м2). Крупнейший объект в нашей сегодняшней подборке. Лот обладает множеством преимуществ:
Высота потолков — 4 метра. Для жителей дома предусмотрена сауна, хамам, спортивный зал, бар и бильярдная.
Цена квартиры — 3 770 931 500 рублей.
Еще один пентхаус. Квартира занимает весь этаж, вводится в эксплуатацию в 2027 году, предлагается с чистовой отделкой и мебелью.
Преимущества, объявленные на этапе продажи:
Площадь жилья — 620 квадратных метров. Есть возможность самостоятельного выбора планировки у застройщика.
Цена на текущий момент — 2 480 400 000 рублей.
Многокомнатные апартаменты на 2 этаже 5-этажного дома. Постройка облицована натуральным камнем, имеет высокую техническую оснащенность. Год ввода в эксплуатацию — 2007.
К плюсам стоит отнести:
Общая площадь составляет 665 квадратных метра.
Стоимость объекта — 1 987 000 000 рублей.
Исторический район города с Третьяковской галереей, Парком Горького и «Музеоном». Покупка жилья в данной локации — прекрасное вложение.
Квартира в доме, сдающемся в этом году. Она имеет площадь в 471 квадратный метр, есть гостиная с камином и 6 спален.
Плюсы лота:
Квартира расположена на 7 этаже, откуда открывается прекрасный вид на Кремль. На просторной террасе площадью 210 квадратных метров можно принимать гостей и солнечные ванны.
Цена на текущий момент — 2 394 720 000 рублей.
Квартира в ЖК «Имперский дом». Объект площадью 493 квадратных метра со свободной планировкой. Наличие 17 окон позволяет организовать от 3 до 5 спален, а также рационально распределить оставшееся пространство.
К плюсам объекта стоит отнести:
Объект сдан в 2010 году, активно эксплуатируется.
Заявленная цена — 1 831 595 300 рублей.
Четырехкомнатная квартира в комплексе «Лаврушинский 11». Объект имеет качественный ремонт, расположен на последнем этаже 6-этажного дома. Год постройки — 2006.
Преимущества лота:
Жилище обладает рациональной планировкой, полностью готово к эксплуатации.
Текущая цена — 940 000 000 рублей, при этом продавец активно торгуется.
Торг возможен при покупке любых квартир, в том числе элитных. Заинтересованный в продаже собственник всегда идет на уступки. Кроме того, получить скидку можно при обнаружении незначительных дефектов.
Нет, продажа квартир происходит по привычной схеме. Покупателю и продавцу необходимо заключить договор, после чего передать документы в Росреестр. Оплата производится выбранным способом. Как правило, используется банковский аккредитив.
Стоимость объектов формируется под действием многих факторов. В данном случае это престижная локация, большая площадь, высокое качество постройки и премиальный ремонт. Также могут присутствовать прочие преимущества: большая терраса, охраняемая прогулочная зона, прогрессивная система фильтрации воздуха и т. д.
Хотите узнать больше о элитной недвижимости в Москве? Оставьте заявку, и наши эксперты расскажут о тенденциях на рынке и подберут идеальный объект в соответствии с вашими пожеланиями!
321
13 минут
